城市价值决定地产价值

熟悉自行车大赛的热都知道，在环法自行车赛上，总成绩领先的车手穿黄色领骑衫，总积分领先者穿绿色领骑衫，赛段冠军身穿粉红色骑行衫，爬坡成绩最佳者穿红白斑点衫，25岁以下成绩最好的车手穿白色领骑衫。套用“环法”大赛的规定，在商业地产行业的发展过程中，同样会有金融创新方面，企业模式方面，产片创新方面等不同赛段的领骑者，当让其中必然是能瞄准市场需求，具有前瞻意识，总成绩领先的开发商才能穿上黄色领骑衫。

中国商业地产五十强颁奖现场

随着国家宏观调控作用的日益彰显，商业地产企业将回归到更为公平和理性的竞争中来。在新的规定下，商业地产更需要充满坚持，韧性和专注的“黄色领骑衫”来引领整个行业健康，有序的发展，只有如此，市场才会更加成熟和文件，才能够使房地产投资更理性，才能促使金融信贷消费更理性。总而言之，只有在漫长的赛道上才能测出开发商的参赛心态，坚持前行者才可以带来整个楼市的繁荣与理性，而能穿上领骑衫者更需要一种行业领袖气质。

完善一个城市的形态，营造独特的常识意象，进而实现城市商业价值的提升，蓬勃发展的中国商业地产在这个过程中扮演着极其重要的角色，并涌现出一批优秀的地产项目，为了更好地展示国内商业地产优秀企业和项目的魅力，以“城市商业再造中国商业地产开发”为主题的2004年中国商业地产50强（项目）评选活动，作为中国国际商业地产博览会的重头戏于9月3日18：00在杭州雷迪森大酒店四季厅隆重揭晓。本次评选活动秉承“推进中国商业地产现代化，推介年度中国商业地产成功产品”的宗旨，通过展会前期的地区推荐，专家评议，展会发布的方式，对2004年度中国商业地产开发作一次全面的大检阅。参加本次评选活动的购物中心、步行街、综合商场、大市场、ShoppingMall 等项目，分别将中国商业地产50强奖项收入囊中。

在评选活动上，主办放负责人表示，借助中国国际商业地产博览会这一有利的平台，全面推进中国商业地产有序开发，全面构筑中国商业地产博览会和国内外著名商业业态品牌商业信息交流、商业资源整合，同时通过商业地产50强（项目）的评选，把最好、最有效、最有投资简直的产品向全国推荐，实现商业地产企业自身价值的提升和品牌的升华。

中国商业地产50强获奖名单

*太湖明珠·发展大厦*中天商务港*富源新天地商业步行街*富阳国际贸易中心*浙西新都汇商业中心*嘎纳印象*锦都*长沙坡子街商业街*重庆世界贸易中心*重庆西五现代采博城*上谷商业街*协信·巴南新天地*天和盛世*淮安世贸购物中心*南京·义乌小商品城8南京赛特置业广场*湖南恒隆国际大厦*华东国际工业博览城*唐人街*正大世纪城市广场*缤纷亚洲休闲广场*成都时代广场*十六街区*绍兴国际广场·玛格丽特商业中心*海外海名筑*百年德化·宇通风情购物公元*大上海步行街

特别奖：

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