十甫名都代表徐卿玮：一万多平方米卖了七个亿
十甫名都代表徐卿玮：我一直在听各位在谈，我们是属低层次的，我们是卖铺的。我做地产有13年了，2000年国星河湾的前期，后来又搞锦绣香江，我一直做房地产，为什么让我做商业。他请我到客家王吃鸡，我还是走了。到了十普名都，我是一个商业策划人。2年前我认为自己是一个商业策 划师，今年我觉得自己是一个卖铺的。我认为自己在这方面学习的太多了，有成功也有教训。
我们公司是一个小公司，规模比较小。十普名都的老板说上面做商场，下面做商铺。老板又说做写字楼好不好，我说全部搞商业，做商铺。十甫名都发展有六年了，如何将利益最大化。我们只有1万多平方米，卖了7个亿，所以我认为在销售上有一定的经验，但是不能抬高自己，我自己还是一个卖铺的。我劝老板我要做商业了，明年我们在荔湾有一个商业项目，就是康王路，在天河我们也有一个项目，大概有180亩，我认为还是应该搞住宅。我希望多一点住宅的经验，跟大家探讨一下，商业住宅没有经验。我认为做商业地产是很有潜力的，这需要有消费者的潜力，利益追求目标是很难说的，你认为这个地方好，进行投资，风险性是高于利润和机遇的，我做策划比较注重调研，我认为一个地区的市场潜力和消费力决定我们是否要做商业地产，这是做商业地产的动力。我当初见老板时我问你的投资取向是什么，他就说要快赚钱，资金尽快抽回来。
